31 maj 2015

Månadsrapport maj

Månadsrapport maj
Depåvärde - 7 693 956 (1,2%)
Saldo – 149 705 kr
Nettoutdelning – 69 005 kr
Affärer – Procter & Gamble Co

Det har varit en rätt stillsam månad för familjens Chansar mests aktieportfölj som utvecklats ungefär som OMX 30. Portföljvärdet ökade under månaden med drygt 90 000 kronor vilket motsvarar 1,2%.


Maj är ytterligare en trevlig utdelningsmånad för familjen Chansar mest och vi har erhållit 69 000 kronor i utdelningar från HM, ABB, Boliden, Sandvik, Investor, Yara och MTG. Även den kvartalsvisa utdelningen från Citigroup trillade in nu under maj och utdelningen på 252 kronor adderades till kassan - inte illa då innehavet i C nu uppgår till 276 522 kronor...

Krigskassan ökade under månaden och då kunde jag inte lägre hålla mig och 150 aktier i Procter & Gamble inhandlades för drygt 100 000 kronor. Då vi oftast ligger belånade så är det lite ovant med en krigskassa och beloppet uppgår nu till ca 150 000 kronor.


  Det blev även ett "sparande" under månaden och 40 000 kronor har flyttats över till depån.

29 maj 2015

Den sjuka bostadsmarknaden

Att bostadsmarknaden i Sverige och i synnerhet i storstäderna är fullständigt galen kan väl knappast ha undgått någon.

Och det är inte endast bostadsbristen och de låga räntorna som eldar på bostadspriserna - mäklarna drar tydligen sitt strå till stacken. Aftonbladet har i förra veckan kört en artikelserie om oärliga fastighetsmäklare som fejkar bud för att trissa priserna ytterligare.


Jag är inte speciellt förvånad även om jag trodde att problemet hade minskat något då man som köpare och säljare kan begära ut listan över budgivarna.

Lika illa tycker jag att det är med "acceptanspris" som infördes för att stävja problemet med lockpriser. Har det hjälpt? Nä, inte ett dugg...
Ett flertal bekanta har i närtid både köpt och sålt bostäder och jag kan konstatera att det är "acceptpris" plus 25% som verkar vara trenden.

Behöver då bostadsmarknaden fungera så här illa med lockpriser och fejkade budgivningar?

Nej, inte alls. I Frankrike, ett land där familjen Chansar mest allt som oftast tar sig för pannan över den omständliga byråkratin. e-tjänster existerar knappast (förutom för betalning av fortkörningsböter där man faktiskt får rabatt på boten om man betalar inom 45 dagar) och det är traditionell postgång som gäller i stor utsträckning. Mycket är extremt omständligt i Frankrike men är det något som fungerar så är det faktiskt bostadsmarknaden.

Ett acceptanspris är precis vad som avses. Är man villig att betala det pris säljaren begär så är bostaden din. Ibland så är det möjligt att pruta några procent nedåt på priset men några parallella budgivningar med bud från flera samtidiga spekulanter är mycket ovanligt.

Varför ska det vara så svårt att sätta ut bostaden till sitt riktiga värde och den första köparen som lägger ett bud på acceptanspriset får bostaden?

Det fungerar ju uppenbarligen i andra länder...

26 maj 2015

Utdelning MTG

Idag så landade utdelningen från MTG på kontot.


MTG har inte precis rosat marknaden de senaste åren och även det ryska tv-bolaget CTC Media där MTG är storägare går riktigt dåligt för tillfället.

Det känns dock rätt bra att utdelningen är stabil. Utdelningen uppgår nu till 11 kronor per aktie, en höjning med 0,5 kronor från föregående år.

Innehavet uppgår till 1500 aktier vilket ger oss 16 500 kronor i utdelning för 2015.


24 maj 2015

Köpt Procter & Gamble

Läsare som följt bloggen ett tag känner till att jag allt som oftast citerar Peter Lynch med "Far more money has been lost by investors preparing for corrections or trying to anticipate corrections than has been lost in corrections themselves."

Och det brukar vara en sanning för familjen Chansar mest. Fram tills årsskiftet när vi bytte från Nordnet till Avanza för att nyttja deras "Superlånet" så har vi alltid legat fullinvesterade och ofta med någon form av belåning.

I ett normalt börsklimat uppgår normalt sett belåningen inte till mer än 3-4% av depåvärdet och någon krigskassa har vi inte ansett oss behöva då vi har ett stort belåningsutrymme vi kan utnyttja om börsen skakar till ordentligt.

Lever vi då som vi lär? - Nä, inte nämnvärt..

Under våren har vi varit avvaktande till börsen och nu sitter vi med över 200 000 kronor i likvider som borde placeras. Problemet är att hitta vettiga placeringar nu när många papper handlas på rekordnivåer och jag vill gärna investera defensivt då jag tror att vi får en korrigering i relativ närtid.

Procter & Gamble - kan det bli tråkigare än så (jo förvisso, Citigroup, men det innehavet har jag redan)?



Procter & Gamble är en Dividend Aristocrat som har haft en kass utveckling de senaste åren och brottats med en låg försäljningstillväxt. Under de senaste sex månaderna har även dollarns förstärkning försämrat utsikterna och aktien handlas just nu i låga $80.

Är det då så fiffigt att gå in just nu när det inte ser så kul ut? - Jo, jag tror nog det.
Fallhöjden borde vara relativt begränsad då de sitter med ett flertal fantastiska varumärken och det pågår även diskussioner att konsolidera och minska floran av varumärken till färre än 100 och endast behålla de som genererar högst intäkter.



Om det är så slugt att gå in i nuläget får tiden utvisa men 150 aktier till en kostnad av $80,11/st åkte in i depån...

22 maj 2015

Utdelning Yara

Utdelningsfesten fortsätter och idag så landade utdelningen från Yara på kontot.



Norska Yara International är ett kemiföretag som specialiserar sig på den något osexiga marknaden för konstgödsel och nitrater.

Utdelningen uppgår till 13 norska kronor/aktie, en höjning med tre norska kronor sedan föregående år, och med dagens växlingskurs så blev det 14,3 kronor/aktie. Innehavet uppgår till 500 aktier och total bruttoutdelning uppgick till 7 151 kronor.

Totalt så har vi under året erhållit 229 385 kronor i bruttoutdelning.



20 maj 2015

Utdelning Investor

Idag så landade utdelningen från Investor på kontot.


Investor delade i år ut 9 kronor/aktie vilket är en höjning med en krona från föregående år.
Med våra 800 aktier så får vi 7 200 kronor i bruttoutdelning och totalt har vi fått drygt 222 000 kronor i utdelning för året.


Investor åkte in i depån i slutet av 2008 när familjen Chansar mest la en bombmatta över Large Cap och köpte ett 20-tal aktier då vi ansåg att börsen rasat lite väl mycket. Av de aktier vi köpte så var Investor ett av de innehav vi inte var speciellt nöjda med och det var nära att innehavet avyttrades 2011-2012. Nu i efterhand så kan jag konstatera att Investor haft en fantastisk resa under de senaste åren. Note to myself - Buy & Hold!



16 maj 2015

Utdelning Sandvik

Noterade precis att årets utdelning från Sandvik har landat i depån.



Jag har under flera år funderat på att sälja innehavet i Sandvik då mitt förtroende för Olof Faxander kanske inte är direkt på topp.

Det som hindrat mig är att jag har en 102-procentig ökning sedan inköp och skulle jag avyttra innehavet så skulle farbror Staten klå mig på ca 23 000 kronor.
Nu i utdelningstider känns det rätt ok att ändå ha kvar innehavet.

Sandvik delar i år ut 3,50kr/aktie och då vårt innehav uppgår till 1 500 aktier så uppgår bruttoutdelningen till 5 250 kronor vilket är välkommet.

April och maj är alltid trevliga utdelningsmånader för familjen Chansar mest och årets utdelningar uppgår nu till 215 000 kronor.

Som "vissa" vänliga besökare noterat så har några aktier utdelning flera gånger per år vilket jag förtydligat nedan och då framgår det rätt snabbt att ett innehav som Citigroup som vid en första anblick kan se ganska klen ut utdelningsmässig i själva verket är en riktig utdelningsgigant!

* utdelning 4ggr/år, ** utdelning 2ggr/år


14 maj 2015

EU-kommissionen om ränteavdrag

Jag läser på Dagens Industri att EU-kommissionen än en gång kritiserar Sverige för hushållens skuldsättning och uppmanar regeringen att "gradvis begränsa möjligheten till skatteavdrag för räntor".



Katastrofen till Finansminister, Magdalena Andersson, är inte förvånad och tycker att det är bra man tittar på EU-ländernas ekonomier och skuldsättning. Tänker hon då göra någonting åt det?

Nej då - "Finansministern beklagar sig över att ränteavdraget är kvar men tänker inte slopa det. I stället beskyller hon sin företrädare för att ha missat ett ”gyllene tillfälle” att få bort avdraget i samband med avvecklingen av fastighetsskatten. ”Historiens dom kommer att vara hård av Alliansregeringen”, säger Magdalena Andersson (S) till SvD Näringsliv."

Men Maggan lilla, fastighetsskatten är fortfarande borta, vi har historiskt låga räntor, Finansinspektionens förslag om amorteringstvång floppade rätt rejält och ändå sitter hon sin vana trogen och gnäller och hävdar att alla Sveriges ekonomiska problem är den tidigare regeringens fel...

Ränteavdragen kostade staten 23 miljarder kronor under 2013 och trots det så ska endast 17% av befolkningen vara positiva till ett avskaffande enligt en ny Sifo-undersökning. Nu var förvisso undersökningen beställd av Bjurfors mäklarbyrå och jag undrar hur frågorna var formulerade - ett omedelbart avskaffande skulle naturligtvis skapa ett kaos av episka mått men med en modell som i Danmark där ränteavdraget successivt trappas ned med 1% per år tror jag inte skulle påverka speciellt många.

Trots att familjen Chansar mest är bolånetorskar av rang och betalade under 2014 76 456 kronor i räntekostnader så tycker vi fortfarande att det är rätt galet att vi får statliga subventioner på 30% av beloppet. Lägg därtill att 35% av våra lånekostnader är i Frankrike, i en fransk bank, men fullt ränteavdrag får vi göra likt förbaskat...

13 maj 2015

Utdelning Boliden

Idag har utdelningen från Boliden landat på kontot.


I förhållande till övriga utdelningar så är det kanske inte speciellt spännande med 2,25kr/aktie men våra 1500 Boliden genererade ändå 3 375 kronor till krigskassan.

Sedan inköpet den 20 november 2008 har vi totalt fått 21 kronor/aktie i utdelning vilket känns helt ok då anskaffningsvärdet är på 15,87 kronor. Att innehavet sedan stigit med
1 041% sedan inköp gör inte heller speciellt ont...



Enda smolken i bägaren är att jag av misstag lade en köporder på 15 000 aktier som jag tyvärr upptäckte och korrigerade till de 1 500 aktier jag ursprungligen avsett att köpa.

9 maj 2015

Utdelningar ABB och HM

I veckan som gått så har årets utdelningar från ABB och HM landat på depåkontot.


Vårt innehav i ABB uppgår till 500 aktier och med en utdelning på 4,93kr/aktie så erhöll vi 2 465 kronor i utdelning.

Lite roligare blir det med H&M:s utdelning där våra 2 750 aktier gav oss 26 812 kronor i bruttoutdelning. Jag var längre rätt tjurig över den snåla utdelningsökningen från 9,5 kronor till årets 9,75 kronor men det är ju pengar det med...

Summerar jag ihop årets utdelningar så kommer vi upp till 206 409 kronor vilket ligger i linje med vår prognos..


5 maj 2015

Kreditkort

Nej, det här är inget sponsrat inlägg utan endast ett tappert försök till att motivera varför det faktiskt kan vara ekonomiskt försvarbart med att inneha ett kreditkort med en årsavgift på 6 000 kronor per år.


I mitt förra inlägg så skrev jag i förbigående att en av orsakerna till det dåliga (läs obefintliga) sparandet under april månad berodde på årsavgiften för mitt kreditkort.

När jag skrev inlägget så reflekterade jag inte över kostnaden för mitt kreditkort då jag har haft, och betalat, årsavgiften till Amex under många år men det tog inte många minuter innan mina bloggvänner Xperimentinvest och Onkel Toms stuga undrade om jag var vid mina sunda vätskor.

Farbror Tompa
Men är det helt vansinnigt att betala 6 000 kronor i årsavgift för ett kreditkort? Nej, jag tycker inte det även om jag själv inser att det är en ganska fånig summa att betala för en liten plastbit som man kan betala med. Men om vi försöker bryta ned kostnaden och anpassar den till familjen Chansar mests förutsättningar:

Extrakort
Fru Chansar mest får ett motsvarande kort utan extra kostnad och genast halveras den totala årskostnaden för kortet. Hade vi varit fler i familjen så hade ytterligare kostnadsfria kort varit möjliga.

Priority Pass
Priority Pass är en fiffig grej som ger dig åtkomst till en mängd flygplatslounger runt om i världen. Normalt sett så måste man åka på fina och svindyra biljetter men med ett Priority Pass så får du åtkomst till loungerna även när man åker på ekonomiklassbiljetter. Priority Pass finns i olika versioner men med den version vi får med Amex då är det möjligt att kostnadsfritt bjuda med en extragäst vilket är otroligt begåvat då herr och fru Chansar mest ofta reser var för sig med våra vänner.


Alla som frekvent besöker en flygplats kan inte undgå att irritera sig över priserna så fort man har passerat säkerhetskontrollen - en liten flaska vatten går lös på 30 kronor och om du dristar dig till att sätta dig ned vid ett café så får du räkna med en hundring för en torr ostfralla och kaffe.

Efter ett litet överslag så kommer herr och fru Chansar mest vardera ha drygt 20 privata flygresor i år. Även om faciliteterna är relativt usla på Arlanda så finns det ändå ok lounger på terminal 5 (F-piren) och på terminal 2 som båda kostnadsfritt erbjuder riktig mat i loungerna - besparing 4 000/år (sannolikt mer än så då vi gärna dricker alkohol under våra privatresor).

Hyrbil
Det där med hyrbil är en intressant diskussion. Är det fler än jag som är fascinerad över hur jäkla dyrt det blir i slutändan även om du valt den där trötta Polon med manuellt växlad låda? En av sakerna är sannolikt försäkringen för självriskreduceringen som ofta uppgår till 20% av den totala hyrbilskostnaden - kostnader man slipper när man betalar med det svindyra kortet då försäkringen ingår.


För familjen Chansar mest så har den här förmånen minskat något i värde då vi numer endast behöver hyra bil 1-2 gånger per år. Orsaken är den underbara tjänsten Auto Bleu som låter oss för en rimlig kostnad hyra en el-bil utan något större bekymmer. Men trots Auto Bleu så är det sannolikt en besparing på 2000 kronor om året.

Membership rewards
Som jag tidigare nämnt så har vi en omsättning på våra kreditkort som motsvarar ett mindre företag. Visst är det högst obra men det är ett faktum och varför inte dra nytta av bonusen du får av varje spenderad krona? Membership awards är inte helt generöst men det brukar ändå sluta med en kostnadsfri flygresa eller kostnaden för en hotellvistelse över en weekend.

Och sedan så tillkommer tjänster som Concierge service och annat trams vi inte bryr oss om men likt förbaskat är det prisvärt med den här typen av kort även om årsavgiften initialt kan låta avskräckande..

3 maj 2015

Månadsrapport april

Månadsrapport april 
Depåvärde - 7 602 489 kr (1,1%)
Saldo – 162 013 kr
Nettoutdelning – 117 337 kr
Affärer – Inga
Något försenat så kommer månadsrapporten för april.
Det har varit rejält svängigt i familjen Chansar mests aktieportfölj under april månad. Efter ATH i mitten av april med ett värde på 7,9 Mkr så dalade sedan depåvärdet till 7,6 Mkr då de sista handelsdagarna var ganska svaga. Depåvärdet ökade dock med 1,1 % under månaden.

April är en trevlig utdelningsmånad för familjen Chansar mest. Under månaden har vi erhållit en bruttoutdelning på 167 624 kronor vilket känns som en helt ok månadslön J
Bruttoutdelningar april:
SHB                                      43750 kr        
SKF                                      5500 kr
Swedbank                             56750 kr
Volvo                                    3000 kr
Fortum                                 24170 kr
SCA                                      6300 kr
ICA                                       15437 kr
Intrum Justitia                       7392 kr
Trelleborg                             5325 kr
Inga affärer gjordes under april månad och krigskassan har (förutom belåningsutrymmet) har ökat till dryga 160 000 kronor. En rätt ovanlig situation för oss då vi normalt sett alltid ligger med belåning. Procentuellt sett är det ingen jättelikvid vi pratar om utan den uppgår endast till 2,1% av portföljvärdet.

Sparandet under april uppgick till noll (0) kronor vilket faktiskt var bättre än väntat med tanke på månadens utgifter. Förutom ett halvdekadent leverne så har det shoppats utemöbler till Nice för 15 000 kronor, sommarens hyrbil för 10 000 kronor, några förbetalda hotellnätter och sedan så kom årsavgiften på Amex-kortet på 6 000 kronor som grädde på moset.
Jaja – det kommer inte vara speciellt svårt att ha ett bättre sparande under maj månad…